Desarrollo de Obra Nueva en Calafell
En PrestaPro hemos estructurado la financiación estratégica para el desarrollo del primer bloque (Bloc 3) de este ambicioso proyecto plurifamiliar en Calafell, Tarragona. Ubicado en la confluencia del Carrer Josep Vicenç Foix y la Avda. de la Cossetània, el proyecto destaca por su arquitectura aislada que garantiza luz natural y ventilación en todas sus unidades.
La promoción consta de 19 viviendas exclusivas, diseñadas bajo estándares modernos de eficiencia y confort. El desarrollo incluye una planta bajo rasante destinada a garaje y trasteros, optimizando la superficie habitable y proporcionando servicios clave en una zona de alta demanda residencial y vacacional.
Estructura Financiera y Viabilidad
Dada la solidez del proyecto y la solvencia del promotor, Blue Clover Capital, se ha facilitado un préstamo promotor de 3,2 MM€. Esta inyección de capital permite cubrir los costes de ejecución material sin las rigideces de la banca tradicional, facilitando el avance de obra según el planning previsto.
La operación se ha validado bajo un análisis de riesgos exhaustivo, considerando la ubicación prime en la Costa Dorada y el rápido ritmo de absorción del mercado inmobiliario actual en la zona de Tarragona.
