En PrestamoPromotor.com entendemos la dificultad por la que atraviesan muchos promotores inmobiliarios para desarrollar sus proyectos a través de la financiación bancaria tradicional.
¿Qué le ofrecemos?
Desde nuestra empresa brindamos financiación alternativa para el inicio, desarrollo y entrega de proyectos inmobiliarios en cualquier fase de construcción.
Le ofrecemos soluciones financieras a medida con el fin de avanzar en su actividad y cumplir con aquellos compromisos adquiridos como promotor inmobiliario. Si se encuentra en una situación en la que su banco no responde, cuente con nosotros.
Financiaremos su nuevo proyecto o le ayudaremos a finalizar aquél que haya quedado estancado por falta de financiación.
Conozca nuestras
Ventajas del préstamo promotor
Rapidez
Contactaremos con usted en menos de 24 horas y tras la revisión de toda la documentación y visita a su proyecto, podemos firmar su nueva financiación en 2-3 semanas.
Personalización
Prepararemos una financiación totalmente personalizada, ajustada y a medida de sus necesidades y las de su proyecto.
Flexibilidad
En Prestamopromotor.com entendemos que el desarrollo de un proyecto puede sufrir cambios e imprevistos durante su ejecución y entrega.
Interlocutor
Dispondrá de un único interlocutor especializado en promoción inmobiliaria tanto en el proceso de concesión del préstamo como durante todo el desarrollo del proyecto.
Sin productos vinculados
No le obligamos a contratar ningún producto accesorio con nosotros que no esté vinculado al propio desarrollo habitual del proyecto.
Transparencia
Todos y cada uno de los pasos a seguir serán tratados con la máxima transparencia y confidencialidad que merecen usted y su proyecto.
Algunas razones por las que elegirnos
Condiciones de nuestro préstamo promotor
Intereses de mercado
Los intereses de nuestra financiación alternativa son los más competitivos del mercado secundario y varian en función del estado del proyecto y de la naturaleza de la operación.
Plazos de devolución
Nuestros plazos de devolución se plantean de forma personalizada con un máximo de 3 años en función de la situación actual del proyecto inmobiliario.
Importe máximo de financiación
El importe máximo de financiación es de 50MM€, hasta el 60% del valor futuro de su proyecto (ventas) y un 100% del coste de construcción.
Aportaciones de capital
Las aportaciones de capital se basan en una entrega inicial acordada y el resto mediante certificaciones de obra conforme avanza el proyecto ejecutivo.
Cómodas cuotas
La forma de devolución del préstamo se basa en una amortización en carencia de capital mediante cuotas de intereses mensuales, trimestrales o anuales e incluso a la finalización del proyecto inmobiliario.
Financiación múltiple
Posibilidad de financiar al mismo tiempo diferentes proyectos inmobiliarios en cualquier fase evolutiva a un mismo promotor.
Documentación necesaria para la financiación alternativa para promotores
La documentación necesaria e información para poder estudiar su solicitud del préstamo promotor es:
- Nota simple y tasación del proyecto/suelo.
- Proyecto y licencia de obras.
- Estudio de viabilidad y desarrollo.
- Fotografías actuales.
- Relación de pre-ventas.
- Historial constructivo del promotor inmobiliario.
¿Qué necesitamos?
Requisitos iniciales del préstamo promotor
Suelo
Contar con el suelo escriturado ya sea en compra directa o en permuta. Se deberá estudiar la casualística completa del proyecto para dar viabilidad a la financiación solicitada.
Empresa
Para nosotros es importante que el promotor inmobiliario cuente con un currículum constructivo medianamente sólido, no la sociedad vehicular sel proyecto, sino el grupo empresarial al que pertenezca.
Equity
Será imprescindible la aportación de capital propio para la adquisición del proyecto. No se estudiarán financiaciones para proyectos en los que no se haya aportado o no se disponga de Equity por parte del promotor inmobiliario.
Preguntas frecuentes sobre préstamo promotor
Opiniones
Ventajas de la financiación alternativa
