En PrestamoPromotor.com entendemos la dificultad por la que atraviesan muchos promotores inmobiliarios para finalizar sus proyectos por el cierre crediticio de las entidades bancarias.

¿Qué le ofrecemos?



Desde nuestra empresa le brindamos financiación alternativa para acometer aquellas partidas presupuestarias para el inicio, el desarrollo o la conclusión y entrega de su proyecto inmobiliario con el fin de poder seguir con su actividad y cumplir con aquellos compromisos adquiridos como promotor inmobiliario.

Si se encuentra en una situación comprometida en la que su banco no responde, cuente con nosotros. Le ayudaremos a concluir el proyecto inmobiliario que haya quedado estancado por falta de financiación.

beneficios del préstamo promotor

Conoce nuestras

Ventajas del préstamo promotor

1

Rapidez

Nuestro departamento comercial contactará con usted en menos de 24 horas, y tras la visita y revisión de toda la documentación podemos firmar en una semana.

2

Personalización

Prepararemos una financiación totalmente personalizada, ajustada y a medida de sus necesidades y las de su proyecto.

3

Flexibilidad

En Prestamopromotor.com entendemos que el desarrollo de un proyecto puede sufrir cambios e imprevistos durante su ejecución y entrega.

4

Interlocutor

Dispondrá de un único interlocutor especializado en promoción inmobiliaria tanto en el proceso de concesión del préstamo como durante todo el desarrollo del proyecto.

5

Sin productos vinculados

No le obligamos a contratar ningún producto accesorio con nosotros que no esté vinculado al propio desarrollo habitual del proyecto.

6

Transparencia

Todos y cada uno de los pasos a seguir serán tratados con la máxima transparencia y confidencialidad que merecen usted y su proyecto.

Algunas razones por las que elegirnos

Condiciones del préstamo promotor

01

Intereses de mercado

Los intereses de nuestra financiación alternativa son intereses de mercado secundario y varian en función del estado del proyecto y de la naturaleza de la operación.

02

Plazos de devolución

Nuestros plazos de devolución se plantean de forma personalizada con un máximo de 3 años en función de la situación actual del proyecto inmobiliario.

03

Importe máximo de financiación

El importe máximo de financiación de concedemos es del 50%-60% del valor actual de la obra y podrá ser incrementado conforme avance el proyecto y se incremente su valoración.

04

Aportaciones de capital

Las aportaciones de capital se basan en una entrega inicial y el resto mediante certificaciones de obra conforme avanza el proyecto de construcción.

05

Cómodas cuotas mensuales

La forma de devolución del préstamo se basa en una amortización en carencia de capital mediante cómodas cuotas mensuales de sólo intereses.

06

Financiación múltiple

Posibilidad de financiar al mismo tiempo diferentes proyectos inmobiliarios en cualquier fase evolutiva a un mismo promotor.

préstamo promotor documentación

Documentación necesaria para la financiación alternativa para promotores

La documentación necesaria e información para poder estudiar su solicitud del préstamo promotor es:

  • Nota simple y tasación del proyecto/suelo.
  • Historial constructivo del promotor inmobiliario.
  • Impuesto de sociedades de la empresa titular y vinculadas.
  • Plan de negocio y desarrollo.
  • Proyecto inmobiliario.
  • Licencia de obras.
  • Fotografías actuales/tasación reciente.
  • Relación de pre-ventas.
10
Años de Experiencia
67

Proyectos inmobiliarios

46

Promotores satisfechos

1328

Inmuebles entregados

¿Qué necesitamos?

Requisitos iniciales del préstamo promotor

requisitos de suelo del préstamo promotor

Suelo

Contar con el suelo comprado pudiendo tener cargas y/o en permuta y sin cargas. Se deberá estudiar la casualística completa del proyecto para dar viabilidad a la financiación solicitada.

requisitos empresariales del préstamo promotor

Empresa

Para nosotros es importante que el promotor inmobiliario cuente con un historial constructivo medianamente dilatado en el tiempo, no la sociedad creada exclusivamente para el proyecto, sino el grupo empresarial al que pertenezca.

requisitos de solvencia del préstamo promotor

Deudas

Sin deudas importantes de Hacienda y Seguridad Social. En caso de haberlas, se estudiará la naturaleza de las mismas y se evaluará el conjunto de la operación de crédito con el fin de cancelarlas en el mismo acto de firma.

Preguntas frecuentes sobre préstamo promotor

¿Qué es el Préstamo Promotor?

Opiniones de nuestros clientes

Que dicen de nosotros

Rocio Díaz

Directora financiera
Solicitamos financiación alternativa dada la negativa de nuestra entidad bancaria habitual y aunque los costes eran mayores pudimos finalizar la obra y entregarla. Financieramente hablando hubiera sido un desastre económico no poder concluir el proyecto. Muy contentos con el trato recibido y su profesionalidad.

Alberto García

Promotor inmobiliario
La financiación privada y alternativa nos ha permitido arrancar más obras en menos tiempo y con menos recursos aportados por nuestra parte, se traduce en una rentabilidad superior. Contentos de trabajar con ellos. Trato cercano y personal.

Enrique López

Promotor inmobiliario
Como promotor lo que buscas es rapidez y el importe de financiación suficiente para seguir adelante con el proyecto y acabarlo cuanto antes. Los clientes te lo agradecen y nosotros hemos trabajado mucho más tranquilos.

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